はじめに：墨田区で“売れる”催事スペースを探している方へ
東京都墨田区は、東京スカイツリーを中心とした観光エリアでありながら、地域密着の商業施設が豊富なエリアとして注目を集めています。ここでの催事販売は、ポップアップストアや短期出店を考える企業にとって、理想的なプロモーションの場といえるでしょう。
本記事では、「催事スペース」や「商業施設 催事」といった主要キーワードを軸に、実際に出店できるショッピングセンターの情報、スペースの探し方、仲介業者の選び方、料金体系、トレンドなどをわかりやすく解説します。
墨田区がポップアップストアに適している理由
東京スカイツリーによる観光需要の底上げ
東京ソラマチを中心に訪日観光客が集まりやすく、訪問者数が安定しているのが特徴です。特に土日や連休中は、飲食・物販・体験型催事が多く開催されています。訪問者の多くが消費意欲の高い旅行者であり、衝動買いや新ブランドとの出会いに前向きです。
地域密着型ショッピングモールの存在
墨田区には駅直結型のテルミナや、地域に根ざした下町商店街などがあり、商業施設を通じたプロモーションがしやすい環境です。地元住民を中心に、定期的に買い物に訪れる人が多いため、繰り返しのアプローチやリピーター獲得にもつながります。
イベントスペースとしての柔軟性
施設ごとに、催事スペースの形態や利用条件が異なるため、商品やブランドの特性に応じた展開が可能です。屋内外の選択肢があり、季節や天候、商材に合わせて最適な形態を選ぶことができます。
周辺イベントとの連携効果
すみだ北斎美術館や墨田区文化芸術イベント、花火大会などとタイアップすることで、施設外の動線と連携した販促も期待できます。観光客と地域住民の双方に訴求できる稀有なマーケットです。
実例に学ぶ、催事販売のトレンドとスペース戦略
コスメブランドによる短期ポップアップストア
錦糸町マルイでは、有名コスメブランドが期間限定で催事スペースを活用し、新商品の体験ブースを展開。SNS映えするブースデザインとノベルティ戦略が功を奏し、通常販売の数倍の売上を記録しました。SNSと連動した販促と、リアル接点での信頼構築が成功の要因でした。
地域食材×体験型イベントの融合
東京ミズマチでは、地方産直フェアが催事販売として大成功。地域食材の販売に加えて、料理体験や試食イベントを組み合わせることで、回遊率と滞在時間を大幅にアップさせました。特にファミリー層や観光客の参加率が高く、再訪にもつながる設計となっています。
雑貨系ポップアップストアの増加
最近では、エコグッズやライフスタイル雑貨などを扱う小規模ブランドの短期出店が増加しています。特にサステナビリティや地域性を訴求した商材は、価値共感型の購買意欲を刺激し、来店動機の一つになります。
スペース選びのポイントと仲介業者の役割
目的に合ったスペース形態か？
- 屋内／屋外の区別
- 電源・水道・照明などの設備条件
- 搬入経路や駐車場の有無
費用構造と「催事スペース 料金」の相場
スペースの利用料金は、施設の立地や平米数、集客力に応じて大きく異なります。相場としては、錦糸町エリアであれば1日2～10万円程度が一般的です。催事スペース 仲介手数料が別途必要なケースもあります。近年では、売上歩合型や成果報酬型の契約形態も導入され、初出店者にも使いやすい柔軟なプランが増えています。
実績とサポート体制のある仲介業者を選ぶ
イベントに精通した仲介業者は、ただ場所を提供するだけでなく、許可申請、集客支援、レポーティングまで行ってくれるところもあります。過去の出店事例や取り扱いジャンルを確認することで、自社との相性も明確になります。
おすすめ仲介サイト：スペースコンシェルジュ（HIT’s Company） 実績・料金プラン・業種別成功事例が網羅されています。
商業施設の催事スペースを使うメリットとリスク
メリット
- 集客力のある場所でのプロモーションが可能
- ブランド認知の拡大とテストマーケティングが両立できる
- 季節や流行に合わせた柔軟な販売が可能
- 初期費用を抑えながら市場テストが可能
リスクとその対策
- 天候に左右される屋外スペース → 室内型施設を選ぶ
- 初期費用の負担 → 売上連動型契約や短期利用を活用
- 許認可や申請の手間 → 仲介業者の支援を受ける
- 立地依存のリスク → エリア・曜日別の動線データを事前確認
墨田区内の催事向けショッピングセンター一覧
以下は、催事やポップアップストアに最適なスペースを有するショッピングセンターの一覧です。施設ごとの詳細は、各紹介文をご参照ください。
施設紹介
テルミナ（TERMINA）
JR錦糸町駅に直結するテルミナは、1961年の開業以来、地域密着型の駅ビルとして親しまれています。本館、TERMINA2、TERMINA3の3館構成で、ファッション、グルメ、生活雑貨など多彩な店舗が揃い、日常の利便性を高めています。特にTERMINA2は、通勤・通学客に向けた飲食店やサービス店舗が充実しており、駅利用者のニーズに応えています。また、JR東日本グループが運営するオンラインショップ「イースト東京セレクト」では、地域の魅力ある商品を発信し、リアルとオンラインの融合を図っています。地域との連携を重視し、イベントやキャンペーンも積極的に展開しており、地域活性化の拠点としての役割も担っています。錦糸町ステーションビル テルミナ
情報源: テルミナ公式サイト
楽天地ビル（錦糸町パルコ）
錦糸町駅南口に位置する楽天地ビルは、2019年に「錦糸町パルコ」としてリニューアルオープンしました。ファッション、ライフスタイル、飲食、エンターテインメントなど多岐にわたる店舗が集結し、地域の新たなランドマークとして注目を集めています。特に、映画館「TOHOシネマズ」やライブハウス「クラブチッタ」などのエンタメ施設が充実しており、若者からファミリー層まで幅広い客層に対応しています。また、地域密着型のイベントやワークショップも定期的に開催され、地域コミュニティとのつながりを大切にしています。
情報源: オフィスナビ 錦糸町パルコ
アルカキット錦糸町
JR錦糸町駅北口に直結するアルカキット錦糸町は、ファッション、生活雑貨、飲食店など約100店舗が集まる大型ショッピングモールです。特に、子育て世代に人気の「アカチャンホンポ」や、家電量販店「ビックカメラ」など、ファミリー層のニーズに応える店舗が充実しています。また、屋上には展望スペースがあり、東京スカイツリーを望む絶景スポットとしても知られています。地域密着型のイベントやセールも頻繁に開催され、地元住民の生活に密着した存在となっています。三井ショッピングパーク東京観光情報
オリナス錦糸町
錦糸町駅から徒歩約5分の場所に位置するオリナス錦糸町は、ショッピングモール「オリナスモール」と映画館を含む「オリナスコア」の2棟からなる複合商業施設です。約100店舗のショップ＆レストランが揃い、ファッション、グルメ、エンターテインメントを一度に楽しめるスポットとして人気を集めています。特に、映画館「TOHOシネマズ錦糸町」は最新の設備を備え、話題の映画を快適に鑑賞できます。また、広々とした館内はベビーカーでも移動しやすく、ファミリー層にも配慮された設計が特徴です。
情報源: オリナス錦糸町公式サイト
イーストコア曳舟商業館
東武曳舟駅前に位置するイーストコア曳舟商業館は、地域密着型のショッピングセンターとして、日常生活に必要な店舗が揃っています。スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、美容室など、多彩なテナントが入居し、地元住民の生活を支えています。また、地域の子育て支援施設や学習塾も併設されており、家族連れにも便利な環境が整っています。駅近という立地の良さから、通勤・通学の途中に立ち寄ることができ、日々の暮らしに寄り添った存在となっています。東京観光情報+1ソラマチ+1
情報源: イーストコア曳舟商業館公式サイト
東京ソラマチ
東京スカイツリーの足元に広がる東京ソラマチは、約300店舗が集結する大型商業施設です。ファッション、グルメ、雑貨、土産物など多彩なショップが揃い、観光客から地元住民まで幅広い層に支持されています。特に、スカイツリーを望む絶景スポットや、すみだ水族館、プラネタリウムなどのエンタメ施設も併設され、一日中楽しめる複合施設となっています。また、季節ごとのイベントや限定ショップの出店もあり、訪れるたびに新しい発見があります。マップル+3東京観光情報+3ソラマチ+3
情報源: 東京ソラマチ公式サイト
錦糸町マルイ
錦糸町駅南口に位置する錦糸町マルイは、ファッション、雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃うショッピングモールです。特に、女性向けのファッションブランドやコスメショップが充実しており、若い女性を中心に人気を集めています。また、カフェやレストランも多く、ショッピングの合間に一息つけるスポットとしても利用されています。地域密着型のイベントやキャンペーンも定期的に開催され、地元住民とのつながりを大切にしています。
情報源: リテール・リーダーズ
東京ミズマチ
2020年に開業した東京ミズマチは、浅草と東京スカイツリータウンを結ぶ東武スカイツリーラインの高架下に誕生した新しい商業施設です。カフェ、レストラン、ショップなどが並び、隅田川沿いの散策路「すみだリバーウォーク」とともに、観光客や地元住民の憩いの場となっています。特に、川沿いのテラス席を備えたカフェや、地元の食材を使ったレストランが人気を集めています。また、アートイベントやワークショップも開催され、地域文化の発信拠点としても注目されています。tokyo-mizumachi.jp+3東京観光情報+3マップル+3
情報源: 東京ミズマチ公式サイト
下町人情キラキラ橘商店街
墨田区京島に位置する下町人情キラキラ橘商店街は、昭和の雰囲気を色濃く残す全長約470メートルの商店街です。約85店舗が軒を連ね、八百屋、魚屋、惣菜店など、生活に密着した店舗が多く、地元住民に愛されています。特に、手作りの惣菜や季節の食材を扱う店舗が多く、夕方には買い物客で賑わいます。また、地域イベントや子ども向けのワークショップも開催され、地域コミュニティの中心的な存在となっています。machiteku.com+1Facebook+1
情報源: キラキラ橘商店街公式サイト
短期利用の成功のために押さえる3つのポイント
事前準備を徹底する
什器や装飾品のサイズ、搬入スケジュール、レジ周りの機材などは事前に綿密に設計しておくことが大切です。施設管理者との事前のすり合わせも忘れずに行いましょう。
SNSと連携した集客戦略
InstagramやX（旧Twitter）との連動企画、インフルエンサーの活用など、事前のデジタル集客は必須です。現場の写真をリアルタイムで発信できるよう、スタッフに発信用素材の撮影・投稿をルール化しておくと良いでしょう。
実施後のレポートと改善策
期間終了後には、販売数・集客数・顧客層などのデータを分析し、次回の施策に活かすPDCAサイクルを構築しましょう。GoogleフォームやQRアンケートなど、気軽に取得できるフィードバック手段の準備も重要です。
失敗しない出店戦略：ターゲットに刺さる催事設計とは？
ターゲットに刺さる催事とは、「来場者に想定以上の価値体験を提供する」設計です。例えば、
- 試食ではなく、調理実演付きの食品催事
- アパレルでは試着とスタイリング提案の同時提供
- 雑貨では「その場で作れるワークショップ」など
「物販＋体験型」のかけ合わせが、短期出店の成功率を高める鍵です。
まとめ｜催事スペース活用でプロモーションを次のステージへ
墨田区は、地域密着型と観光型の商業施設がバランス良く共存する非常に魅力的なマーケットです。催事スペースを有効活用することで、自社のブランド力を高め、見込み顧客との接点を効率的に築くことができます。
「催事スペース 仲介業者」や「催事スペース 料金」などの不明点は、実績豊富な専門業者に相談することで、より高い成果が見込めます。
まずは、実績豊富なスペース仲介サイト
スペースコンシェルジュ
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参考情報・出典
