はじめに
東京都北区・荒川区は、住みやすさと交通利便性を兼ね備えたエリアです。赤羽や王子といったターミナル駅は乗降客数が多く、町屋・南千住周辺は大型の住宅開発が進んで人口が増加しています。こうした立地にあるショッピングセンターは、単なる買い物拠点に留まらず、企業にとっては商品やサービスを顧客に直接訴求できる舞台です。
特に近年、催事スペースを活用した販促が注目を集めています。短期出店や催事販売を行うことで、ブランド体験をリアルに届けられ、さらに商業施設 催事ならではの集客力を活用できます。本記事では、この地域のショッピングセンターを舞台にした催事活用の実践的手法を、最新トレンドや具体的な事例を交えながら解説します。
催事スペースが注目される理由
1. EC全盛時代だからこそリアルが強い
2024年の総務省統計によると、国内小売市場におけるEC比率は10％前後。依然として9割はリアル店舗で消費が行われています。オンライン購入は便利ですが、「商品を実際に体感したい」というニーズは根強く残っているのです。催事スペースは、リアルならではの強みを最大化する場所として注目されています。
2. 短期利用で低リスクに挑戦できる
催事スペースの多くは1日〜数週間の短期利用が可能です。これは長期的なテナント契約に比べて低リスクで、市場テストや新規エリア開拓に最適。大手企業からスタートアップまで幅広い業態が活用しています。
3. 体験価値を重視する消費者に響く
消費者は「モノ消費」から「コト消費」へと移行しています。試食・試用・体験イベントを組み合わせたポップアップストアは購買意欲を刺激し、SNS発信によって波及効果も期待できます。
商業施設 催事のメリット
ターゲット層へ直接リーチ
北区の赤羽駅は一日の乗降客数が28万人以上、荒川区の南千住駅も開発が進み利用者が増加しています。こうした人の流れの中心に位置するショッピングセンターは、商業施設 催事スペースとして非常に価値が高いのです。
地域との親和性
北区はファミリー層と単身世帯が混在し、荒川区は再開発で若い世代が増加。地域特性を理解した催事販売は、共感を呼びリピーター獲得につながります。
認知拡大と売上の両立
短期の催事出店で得られるのは売上だけではありません。新規顧客との接点、SNSでの拡散、メディア露出など、長期的なブランド資産の構築にもつながります。
催事スペース短期利用 成功のステップ
ステップ1：目的設定とターゲット設計
-
新商品テスト
-
既存顧客への体験提供
-
認知度向上
明確な目的があれば施設選定や運営設計がブレません。
ステップ2：施設選定の視点
赤羽アピレは若年層、LaLaテラス南千住はファミリー層、サンポップマチヤは通勤通学者、といった特徴を考慮して選びましょう。
ステップ3：イベントスペース 仲介サービスの活用
個別に施設と契約すると手間やリスクが大きいですが、仲介サービスを通じれば複数施設の比較検討が可能で、保険や契約条件も明確になります。
ステップ4：設営・演出の工夫
モジュール什器やタブレット決済を導入し、短期でもスピーディーに展開。SNSフォトスポットを設置すれば拡散力も上がります。
ステップ5：効果検証と次回施策
売上データだけでなく、来場者数・滞在時間・SNS反応を測定。データドリブンで次の催事戦略に活かします。
北区・荒川区の主要ショッピングセンター紹介
サンスクエア（王子）
王子駅前に広がるサンスクエアは、1972年開業の複合型ショッピング＆レジャー施設。ボウリング、バッティング、テニス、ゴルフ練習場などアクティブ系設備が同一街区にまとまり、日用品や外食まで“近場で完結”できるのが最大の価値です。北区ゆかりの紙産業・渋沢栄一の文脈を掲げつつ、近年は打席オート化やスクール拡充など運営のアップデートが継続。駅前再編が進む中でも「地域の日常を支える娯楽×買い物基地」として機能性が高い点が強みです。 sunsquare.jp+1バンダイナムコ アミューズメントユニット公式サイト
赤羽パルロード（総称）
赤羽駅西口の再開発名称「パルロード」は、駅前の動線上に商業・業務を束ねる街区ブランド。実体としては、ファッション中心の「アピレ（パルロード1相当）」、日常使いの専門店が並ぶ「ビビオ（パルロード2）」、そして「イトーヨーカドー赤羽店（パルロード3）」の三者が連携し、駅前の“買い回り回遊”を生みます。名称が商店街の通称と混同されがちですが、各館が役割分担する都市型ショッピングクラスターと捉えるのが妥当。赤羽の来街頻度の高さを支える基盤です。 jebl.co.jp赤羽アピレショッピングセンター ビビオstores.itoyokado.co.jp
赤羽アピレ
西口徒歩1分の「赤羽アピレ」は、駅前で“ついで買い”とトレンド消費をバランス良く拾うアーバン型モール。衣料・雑貨・ビューティを核に、駅利用者と近隣住民の双方を想定したテナント編集が特徴です。営業時間やキャンペーン運用が平準化されており、周辺のビビオ・イトーヨーカドーと補完関係を形成。駅前の再開発街区「パルロード」内で、ファッションの受け皿を担うポジションにあるため、季節の装い更新ニーズを取り込めるのが強みです。 赤羽アピレ+1
赤羽ビビオ
「ショッピングセンター ビビオ」は赤羽駅西口正面の好立地。物販・服飾雑貨・グルメ・サービスがコンパクトに凝縮され、生活導線に寄り添った“使い勝手”が評価ポイント。館内はフロアマップやカテゴリー導線が明瞭で、時短購買に向くテナント構成です。パルロード街区の一角としてアピレ・ヨーカドーと連携し、来街者の目的買いから衝動買いまでをシームレスに回収。駅前の日常消費を底支えする“赤羽の定番”として定着しています。 ショッピングセンター ビビオ+1
イトーヨーカドー 赤羽店（パルロード3）
地域密着の総合スーパーとして食品・日用品・衣料・住関連をワンストップで提供。駅前立地ながら大型駐車場を備え、日常の“まとめ買い”ニーズにも応えます。専門店街と連動したフロア運用により、家族での来店から単身の時短購入まで幅広く対応。周辺館（アピレ・ビビオ）と合わせて、赤羽駅西口の来街頻度と滞在価値を押し上げる基幹施設です。再開発街区における生活基盤の役割は今後も変わらず、安定集客の中核を担います。 stores.itoyokado.co.jpjebl.co.jp
サンポップマチヤ
東京メトロ・都電・京成が交差する町屋駅前に直結する駅前型モール。生活利便の専門店から飲食、ビューティ、サービスまでが“コンパクトに完結”する編集で、乗換・通勤動線上の寄り道需要を取り込みます。地元イベント告知や求人など、情報発信も継続的に展開。荒川区の“日常ショッピングのハブ”として定着し、近隣の個店商店街とも相互補完が効くのが強み。駅前広場と合わせて、暮らしの回遊導線を自然に生み出す設計です。 サンポップ+1
べるぽうと汐入（東館・西館）
南千住の再開発エリアに生まれたショッピングセンターで、東館・西館を中心に生活密着型のテナントを集積。大型公園や住宅地と隣接し“暮らしの半径”に収まる距離感が魅力です。生鮮スーパーや飲食、実用サービスが揃い、散歩や子育て導線の途中で使いやすい。商店街振興組合として地域連携が強く、まちのニュース発信も活発。再開発から定住化が進む汐入エリアにおいて、日常購買の“受け皿”として存在感を高めています。 べるぽうと汐入商店街+1santoku.co.jparakawa102.com
LaLaテラス南千住
南千住駅前の「LaLaテラス南千住」は、食品スーパーと専門店で構成されるデイリーユース型の商業施設。周辺には住宅・教育・公園が集積し、家族の“平日の用足し”に適したテナントバランスです。三井ショッピングパークの運営ノウハウにより、館内情報の見やすさやショップガイドの更新頻度が高く、初来館者にもやさしい設計。近接するべるぽうと汐入や駅施設と回遊しやすく、地域の家事・育児導線と親和性が高いのが特長です。 三井ショッピングパーク+1
ビーンズ赤羽
JR東日本都市開発が手掛ける駅直結型SC。改札動線に沿った食品・惣菜・スイーツのほか、デイリーグッズも揃い、通勤・帰宅時の“時短購買”に強いのが特長です。JRE POINT施策やモバイルオーダー等のデジタル接点が厚く、駅利用者の利便性とロイヤリティを底上げ。赤羽の駅ナカ／駅ソトの結節点として、アピレ・ビビオ・ヨーカドーと相互に送客し合う構図が確立しています。駅直結ゆえの「天候に左右されない集客」も強み。 ビーンズ+1ST 公式ファッション通販
エキュート赤羽
赤羽駅構内に広がるエキナカ型の商業施設。デリ・スイーツ・ベーカリーに強く、改札内で“手早く質の良いものが買える”価値を提供します。JRE POINT連動のキャンペーンや、スマホから受取予約できるモバイルオーダーなど、タイムパフォーマンスを重視した施策が豊富。駅周辺のモール群と共存しつつ、乗降客の“短時間・高満足”を支える要所で、赤羽の食関連ニーズを面的にカバーする役割を担っています。 ecute+1net-ekinaka.com
エキュート日暮里
JR日暮里駅のエキナカモールで、スイーツ・惣菜・土産の選択肢が豊富。改札内に滞在価値を創出し、帰宅前や乗換時の“ついで買い”を高効率で実現します。周年施策や限定商品などのテーマ編集も巧みで、駅のキャラクター企画と連動した情報発信が定期的に行われるのも特徴。観光・乗換ハブとしての立地から、来街者への“東京みやげ”の最終購入点としても機能し、地域と旅行需要の双方を取り込んでいます。 ecute+1プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES
イオンスタイル赤羽
志茂エリアに位置する大型総合スーパー型SC。食品・日用品・ドラッグ・家電など“まとめ買い”に適した広い売場と長時間営業が魅力です。駅直結でない分、駐車場や動線余裕があり、ファミリー層の週末購買に強い点が特長。地域の専門店やサービスも館内に入り、日常の用足しがここで完結しやすい設計です。赤羽駅前モール群とは補完関係で、住区側の生活導線をしっかり受け止める“暮らしの拠点”として機能します。 イオンヤマダ電機店舗検索 | Can★Do（キャンドゥ）
アトレヴィ田端
田端駅直結の小型駅ビル型SC。「成城石井」などの食品・カフェ・ドラッグ・レストランがコンパクトにまとまり、乗降客の“日常使い”を支えます。アトレ系列らしくJRE POINT施策や季節の特集が適宜展開され、駅生活者への情報到達性が高いのが利点。西日暮里・日暮里への移動動線上にあり、荒川区側との回遊も自然に生まれる立地です。規模は大きくないものの、駅前生活の“質”を底上げする堅実なテナント編集が魅力です。 atre.co.jp+1住みたい街がきっとみつかるエリアガイド〖itot〗
ビーンズ赤羽（補足：飲食・物販の充実例）
館内には老舗から話題店まで幅広い飲食が入り、駅ナカ・駅直結ならではの“短時間満足”が実現。例えば老舗うどんの新機軸を打ち出す専門店など、個店の発信力が強く、食品・惣菜と相乗して“夕方の頼れる買い場”を形成します。こうした多層的な食の編集は、周辺住宅地の帰宅導線に高い適合性を示し、赤羽の食の多様性を底上げしています。 ビーンズginza-kiya.com
最新トレンドと独自の見解
1. デジタルとの融合
短期催事であっても、ECやSNSとの連動は必須。QRコードを通じてオンライン購入に誘導したり、SNS限定の特典を提供するなど、リアルとデジタルをシームレスにつなぐことが成果を左右します。
2. サステナブルな出店
環境配慮型什器や再利用可能な展示ツールを使う企業が増えています。これにより施設側からの評価も高まり、次回出店につながるケースもあります。
3. 小規模事業者の参入拡大
クラウドファンディングを経て誕生したブランドや地域産品も、催事スペース 短期利用を活用して首都圏進出を果たしています。大規模ブランドだけでなく、中小企業にとっても大きなチャンスです。
スペース仲介を利用するメリット
-
契約や保険の手続きが簡略化
-
出店候補の比較検討が容易
-
手数料や料金体系の透明化
イベントスペース 仲介サービスを活用することで、時間とコストを最適化しつつ、安心して催事展開を行えます。当社「スペースコンシェルジュ」では、北区・荒川区をはじめ都内全域の商業施設と提携し、幅広い出店ニーズに応えています。
まとめ
東京都北区・荒川区は、人口動態や再開発の進展により、催事販売に適したショッピングセンターが多数存在しています。催事スペースを活用することで、地域に根ざした販促活動が可能になり、短期的な売上だけでなくブランドの長期的な価値向上につながります。
本記事で紹介した実践ステップを参考にしながら、企業の目的に合った施設・方法を選び、効果的なイベント展開を実現してください。
脚注
-
総務省統計局「家計消費調査」
-
JR東日本「駅別乗降人員データ」
-
各ショッピングセンター公式サイト（サンスクエア、赤羽アピレ、ビビオ、イトーヨーカドー赤羽店、サンポップマチヤ、べるぽうと汐入、LaLaテラス南千住、ビーンズ赤羽、エキュート赤羽、エキュート日暮里、イオンスタイル赤羽、アトレヴィ田端）
