全国の商業施設が「単なる買い物の場」から「体験と交流の場」へと変化する中、催事スペースの価値が改めて注目されています。
特に福井市では、ショッピングセンターが地域コミュニティの中心として機能しており、企業がイベント催事や催事販売を通じて顧客とつながる絶好の機会を生み出しています。
本記事では、福井市内で出店可能な商業施設を紹介しながら、ポップアップストアや物販催事を成功させるための実践ステップとポイントを、専門家の視点でわかりやすく解説します。
催事スペースが「売上以上の価値」を生む理由
体験型販売の時代へ
これまで催事といえば「短期販売イベント」のイメージが強くありました。
しかし今は、ブランドを「体験」してもらう場としての役割が重視されています。SNSを中心に、商品を“買う”よりも“感じる”体験がシェアされる時代。催事スペースは、そのブランド体験を生み出すリアルな舞台としての価値を高めています。
福井市のショッピングモールでも、商品の販売にとどまらず、ブランドストーリーや地域との共創を重視する出店が増えています。短期的な売上よりも、長期的なファン形成を目的とする出店スタイルが主流です。
リアルな接点が信頼をつくる
オンライン販売では得られない要素——スタッフとの会話、手触り、香り、音、空気感。
こうした「五感に訴える体験」が、消費者に深い印象を残します。
特に地方都市では、「直接見て納得して買う」傾向が強く、リアルイベントでの接点は信頼構築の要です。
そのため、催事スペースを活用したポップアップ出店は、顧客との距離を縮める最も効果的な手段のひとつと言えるでしょう。
福井市の商業施設における催事スペースの特徴
地域と連携する「参加型イベント」が拡大
福井市では、地元企業や職人、アーティストと協力した催事が多く見られます。
例えば、ショッピングシティ・ベルやラブリーパートナー・エルパでは、地元クラフトや食品ブランドを集めた地域フェアが定期的に開催。
これらは単なる販売イベントではなく、地域全体で魅力を発信するプロジェクト型催事として定着しています。
こうした動きにより、「催事＝特別な体験」として地域住民に受け入れられ、リピーターを生み出す好循環が生まれています。
短期利用プランの拡充で出店が容易に
かつては催事出店といえば長期契約が必要でしたが、今では1週間単位から利用できる「催事スペース 短期利用」プランが増加。
初期コストを抑えながらテストマーケティングができるため、地方都市でも出店障壁が低下しています。
これにより、全国展開を検討するブランドやD2C企業が福井市を「新規エリア開拓の試験場」として選ぶケースも増えています。
ポップアップストアを成功させる3つのポイント
1. ブランド体験を設計する
ポップアップストアの目的は「短期間で商品を売ること」ではなく、「ブランドの世界観を体感してもらうこと」です。
空間デザインやBGM、照明、香りといった演出要素を工夫することで、SNSで拡散されやすくなり、来場者が「また行きたい」と感じるブランド体験を生み出せます。
2. 商業施設との協働で相乗効果を狙う
施設側の広報やイベントカレンダーに連動させることで、集客効果が倍増します。
商業施設 催事スペース の担当者と密に連携し、ターゲット層が重なるタイミングで出店を行うことが重要です。
地元メディアやフリーペーパーと連動した発信も効果的です。
3. データ活用で次の出店へつなげる
催事販売では、来場者数・購入者数・アンケート結果などのデータを活用し、出店後の改善に活かすことが大切です。
短期イベントであっても、収益性や来場層を数値化することで、次回のポップアップや常設店展開の戦略に直結します。
福井市で出店できる主要ショッピングセンター
下記のショッピングセンターは、催事・物販・イベントに対応可能なスペースを備えています。
各施設の特徴や出店ポイントについては、後述の「施設紹介コンテンツ」を参照してください。
ショッピングプラザ エブリ
ショッピングプラザ エブリは、福井市新田塚にある地域密着型の商業施設で、核店舗として「バロー新田塚店」を中心に、生活雑貨・衣料品・飲食店が揃う施設です。地元住民向けの小～中規模施設として、近隣住民の日常の買い物拠点になっています。催事スペースも活用され、地域イベントや物産展などが行われることが多いようです。hits-company.co.jp+1
私見としては、エブリは規模こそ大きくないものの、「近場で済む買い物」の利便性を重視しており、特に高齢者や車を使いづらい人にとって価値が高い施設だと思います。中心部モールに行くほどの時間がない時の“サブ拠点”としての役割を持ち得ています。
ショッピングシティ・ベル
ショッピングシティ・ベルは、福井市の中心部近くに立地する中核的なショッピングモールで、ファッション・雑貨・飲食・サービスショップを幅広く擁しています。1980年代開業で、地元に根差した施設として認知されており、館内には大小のイベント・催事スペースも整備されています。TCG JPN+1
このベルの強みは、中心部へのアクセス性と、地域商圏をしっかり抑えている点です。大型モールが郊外に誘導されがちな中、街中での回遊性を保ちつつ、地元の店舗との連携やポップアップ出店をうまく使うことで、今後も市街地の核として機能し続けられるポテンシャルがあると思います。
パリオCITY
パリオCITY（パリオシティ）は、福井市松城町にある商業施設で、スーパー・専門店・飲食店を含む複合型モールです。地元誌などでも「福井市内の主要ショッピングモール」の一つとして紹介されています。TCG JPN
この施設のポイントは、地元商圏に密着しつつも利用者にとって“使いやすさ”を意識した構成になっていることです。大型施設とは異なり、過剰なテナント出店を目指さず、必要な業態を抑える「ちょうどいい規模感」で運営できれば、地域にとって持続性ある施設になり得ると思います。
MEGAドン・キホーテUNY福井店
MEGAドン・キホーテUNY福井店は、ディスカウント色を強めつつも品揃えが豊富な店舗で、衣料・日用品・食品までワンストップで揃えられる強みを持ちます（ドン・キホーテ＋UNY 系列）として、モール要素も兼ね備えています。hits-company.co.jp+1
こうしたハイブリッド型店舗は、価格に敏感な層を引きつけやすく、日常使いの拠点としてのポジションが強いです。中心的な大規模モールと異なり、「少し足を伸ばせば多業態」が揃っている存在として、今後も安定した集客力を保つ可能性が高いと思います。
パワーセンターワッセ
パワーセンターワッセは、福井市北部に立地する大型商業集積地で、複数の大手チェーンや専門店が集まるパワーセンター型施設です。車利用を主とする来訪者を想定した構造で、広い駐車場を備えていると見られます。hits-company.co.jp
私見では、こうした「車で行きやすさ」を重視した郊外型パワーセンターは、郊外居住者や「まとめ買い」を志向する客層に強く、都市中心部の混雑を避けたい人の受け皿になりうると思います。中心部モールより低コスト運営できる点も長所です。
パワーシティ フクイ ワイプラザ
パワーシティ フクイ ワイプラザは、福井市の商業地帯にある大型商業施設で、パワーセンター型の構成ながら専門店街の要素も兼備しています。専門店・飲食店・サービス店舗を含む複合性があり、地域商圏に応じた店舗構成がされています。hits-company.co.jp+1
このような施設は、単なる「モール」以上に地元需要にフィットした業態構成が生き残りの鍵になります。例えば、生活利便性系や地域密着サービスを強めていくことで、「遠くのモールではなく地元施設で済ませたい層」を取り込む余地があるでしょう。
フェアモール福井
フェアモール福井は、各種専門ショップやサービス店を取り入れた比較的大型のショッピング施設で、多様な客層に対応できる構造です。催事スペースを設け、プロモーションや地域イベントを hosted する場としても使われることがあります。hits-company.co.jp
ただ、競合が激しい現在、モール型施設は差別化が必須です。個性的なショップや体験型サービスを導入するなど、「他にはない価値」を提供しないと、単なる“買い物場所”に留まってしまいます。フェアモール福井も、その方向へ積極的な施策が求められると思います。
ラブリーパートナー・エルパ
ラブリーパートナー・エルパ（通称エルパ）は、福井県最大級のショッピングモールとして知られ、ファッション、家電、飲食、生活雑貨など多彩な専門店を擁します。営業時間は10:00〜20:00。lp-lpa.co.jp+2lp-lpa.co.jp+2
歴史的には旧「ショッピングタウンピア」の流れをくむ施設で、地域の象徴的なモールとしての地位を保っています。私見では、中心的な大型モールであることを活かし、テナントのリニューアルや体験型スペース導入などで、新しい客層の掘り起こしが有効だと思います。
Friend Town 福井
Friend Town 福井は、ファミリー層を意識した施設構成で、買い物・飲食・娯楽を兼ね備えた複合施設です。子育て世代や家族連れをターゲットにした構成が想定され、地域住民にとって使いやすいモールの一角です。hits-company.co.jp
こうした「居心地重視」の商業施設は、単なる買い物場ではなく、滞留性を高める空間設計が鍵になります。カフェスペース、親子向け施設、イベント小会場などを組み込むことで、リピーターをつかむ力を強化できるでしょう。
ハピリン
ハピリン（Happiring）は、福井市中心部にある比較的新しい複合施設で、商業・文化・交流を融合した施設設計が特徴です。駅直結・アクセスの良さを活かして、地域の新たなランドマークを目指しています。hits-company.co.jp
私の視点では、ハピリンは「買い物だけでなく滞在型施設」として成長する可能性を持っています。ギャラリーやイベントスペース、地元産品の発信拠点など、文化性を高める導入を進めると、地元住民・観光客双方からの支持を得やすくなると思います。
プリズム福井
プリズム福井は、JR福井駅直結の駅併設型商業施設で、土産物、飲食、スーパー、「スーパープリズムマート」などが入居しています。観光客・通勤客双方の利用を見込める立地が強みです。Yahoo!トラベル
駅併設施設は、拡張余地が限られるものの、流動客を取り込むポテンシャルがあります。特に駅利用者を対象にした軽飲食・土産需要を的確に捉えていけば、着実な収益拡大が可能です。駅近くの特性を活かした品揃え・サービスの最適化が鍵になるでしょう。
AOSSA（アオッサ）
AOSSA（アオッサ）は、福井駅東口に立つ再開発ビルを利用した複合施設で、低層階が商業施設「AOSSAモール」、上層階が公共施設・交流施設を併設しています。飲食・アパレル・サービス店などが入居。aossa.jp+1
独自性として、商業ゾーンだけでなく公共性空間を融合している点が挙げられ、単なるショッピングモール以上の役割を果たしています。しかし、近年テナント退店も散見されるという口コミもあるため、空室対策や誘致力の強化が課題です。立地優位を活かしつつ、魅力的なテナントやイベント展開で再活性化が期待されます。
西武福井店
西武福井店は百貨店形態の商業施設で、衣料品、ファッション雑貨、生活雑貨などを揃える地域のシンボル的存在です。街中立地にあり、比較的高めのブランドを扱うことで差別化されています。TCG JPN
百貨店型施設は近年厳しい環境にありますが、西武福井店のような中核百貨店は、地域の主要顧客層（中高年層や嗜好品購買層）をしっかり握ることで存在感を維持できます。特に、地元ブランドや限定品、リノベーションで魅力を再構築することが鍵になるでしょう。
そよら福井開発
そよら福井開発は、2024年7月13日にグランドオープンしたイオンリテール運営の都市型ショッピングセンターで、核店舗に「イオンスタイル福井開発」が入り、食品・日用品・専門店を揃えた複合施設です。敷地面積約15,000㎡、延床面積約9,700㎡、商業施設面積5,264㎡。ウィキペディア+2イオンリテール+2
この施設の特徴は、駅前中心市街地から約2kmとやや離れつつも、日常利用性を重視した「コンパクト型都市型モール」設計を採用している点です。既存の大規模モールとは異なるアプローチで、徒歩・公共交通利用層も取り込もうという意図を感じます。生活の拠点化を目指す戦略が、今後どう地元に根付くか注目です。
日本海さかな街
日本海さかな街は、魚市場・海産物販売を主軸とした商業施設で、観光客・地元住民双方の魚介・海産物購入需要を受け止めています。直販形式で、鮮魚・加工品・飲食店が併設されることが多く、食のテーマパーク的要素を持っています。TCG JPN
このような専門性強めの施設は、モール型とは違う競争軸を持ちます。食・体験・地域色を前面に出すことで、単なる買い物場ではなく“来訪体験”を提供できる点が強みです。飲食併設拡充や地産地消プロモーションの強化が、集客維持に有効と考えられます。
くるふ福井駅（CURU-F）
くるふ福井駅（CURU-F）は、福井駅構内・駅直結型の商業空間で、駅利用者を主なターゲットとする施設です。改札付近や駅構内に誘導店舗を配置し、通勤・通学者や観光客向け軽食・土産・雑貨などを揃える構成が考えられます。hits-company.co.jp
駅型商業施設の特性として、動線に乗る客をどれだけ購買につなげられるか、通行者を滞留させる工夫が鍵になります。売り場面積が限られる中で、回転率を重視した品揃えとレイアウト設計が成功の分かれ目になると思います。
EKIMAE MALL
EKIMAE MALL（駅前モール）は、福井駅前に位置するモール型商業施設で、駅前の回遊性を利用して飲食・アパレル・雑貨などのテナントを揃え、駅前立地を活かした商業拠点になっています。hits-company.co.jp
駅前モールの強みは、駅利用客の“ついで買い”需要の取り込みです。ただし競合も多いため、他施設との差別化が不可欠です。特色ある飲食店、セレクト系ショップ、体験型店舗などを導入し、“駅前らしさ”を押し出した構成が求められるでしょう。
MINIE（福井駅前フードホール）
MINIE（ミニエ）は、福井駅前に展開するフードホール型複合施設で、主に飲食業態を中心に据えており、軽食・カフェ・飲み屋など多様な食の選択肢を提供します。駅前再開発の一角として、通行客・駅利用者を誘導できる魅力を持ちます。hits-company.co.jp
私の見立てでは、フードホール型は滞在時間を伸ばす力を備えているため、飲食以外の付随店舗（物販・雑貨など）を巧みに織り交ぜて、“食＋α”構成にできれば、駅周辺の集客体制における重要なハブになりうると思います。
商業施設を選ぶときの判断基準
立地と動線を最優先に
施設内の人の流れを把握することは、催事販売の成否を分ける最重要ポイントです。
入口付近・エスカレーター前・フードコート横など、人が自然に足を止めやすいエリアは高い販促効果を発揮します。
施設の来客層を理解する
ファミリー層が中心か、学生やビジネス層が多いかによって、商品ラインナップやプロモーション手法を変える必要があります。
例えばラブリーパートナー・エルパは家族層、ハピリンやAOSSAはビジネス・観光客向けなど、施設ごとに層が異なります。
イベントスペース 仲介サービス を活用する
自社で交渉・契約を進めるよりも、催事専門の仲介業者に依頼することで、手続きや条件調整をスムーズに進められます。
「スペースコンシェルジュ」のような専門サイトでは、出店可能施設の情報を一括で比較し、最適な条件で出店手続きを進めることが可能です。
（参考：https://www.hits-company.co.jp/space-concierge/）
トレンド：地方都市で加速する「小規模・高効率」出店
近年は、広いスペースよりもコンセプト重視・体験型の小規模催事が人気です。
数坪のポップアップでも十分な成果を上げるブランドが増えています。
理由は、デジタルとリアルを組み合わせたハイブリッド戦略の浸透にあります。
SNSで事前集客し、リアルで体験してもらい、ECで継続購買につなげる。この流れが地方都市でも定着しつつあります。
スペース活用を成功させる実践ステップ
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出店目的を明確化する（販売・体験・PRなど）
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ターゲット顧客を設定する
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最適な施設をリストアップ
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催事スペース仲介業者へ相談
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出店期間・条件を比較・交渉
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販促・スタッフ・什器を準備
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当日の運営と効果測定
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結果分析と次回出店へ活用
この流れを明確にすることで、初めてでもスムーズに催事出店を成功させることができます。
福井市での催事出店が持つ将来性
福井市は北陸新幹線の延伸で来訪者が増加し、商業施設の来店客数も上昇傾向にあります。
観光客と地元客の両方をターゲットにできる立地特性があり、特に駅周辺の「ハピリン」「AOSSA」「プリズム福井」などは新たな販促拠点として注目されています。
地域性を活かした限定商品や、地元コラボ企画などを組み合わせることで、他エリアにない独自の成功モデルを築くことができるでしょう。
まとめ：催事スペースを戦略的に使いこなす
催事販売やポップアップストアは、単なる「期間限定の販売機会」ではありません。
顧客とのリアルな接点を通じ、ブランドを深く理解してもらう最良の場です。
特に福井市のように地域密着型の商業施設が多いエリアでは、丁寧に設計されたイベント催事が確実にファンを生み出します。
これから出店を検討する企業は、仲介手数料や条件を比較しつつ、信頼できる専門サイトを活用して最適な場所を見つけてください。
スペースコンシェルジュでは、福井市を含む全国の商業施設情報を網羅し、出店サポートを行っています。
→ 出店・催事相談はこちら：
https://www.hits-company.co.jp/space-concierge/
執筆者：スペースコンシェルジュ ブログ編集部
【引用・参考文献】
・スペースコンシェルジュ公式サイト（https://www.hits-company.co.jp/space-concierge/）
・福井市商業施設 各公式サイト・NAVITIME・Fupo.jp
・国土交通省「地域活性化と商業施設の現状」レポート（2024年）
・日経MJ「地方モール再編とポップアップ戦略」特集（2025年）
