はじめに

商業施設内の 催事スペース は、短期出店・プロモーション・新商品テストなど多様な用途に対応し得る有力なマーケティングチャネルです。特に地方都市である茅ヶ崎市でも、適切に活用すれば潜在顧客への接点拡大が可能になります。この記事では、企業が催事スペースを有効に活用するための具体ステップ、商業施設選びの観点、そして茅ヶ崎市内の施設一覧を踏まえた活用シナリオまでを包括的に解説します。読者の皆さまを、「催事スペースを探したい」「ポップアップストアで販促したい」企業担当者と想定し、実践に使える内容として構成しました。

本記事では、選定済み主要キーワード「催事スペース」「商業施設 催事」「イベント 催事」を核とし、関連キーワード「催事スペース レンタル」「催事スペース 短期利用」「商業施設 催事 イベント」も自然に織り交ぜています。

ではまず、催事スペースとは何か、そして活用メリットから見ていきましょう。

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1. 催事スペースとは何か？ 基本構造と利用形態

催事スペースの定義

催事スペースとは、商業施設や公共施設に設置され、一定期間だけ利用可能な区画を指します。物販、プロモーション、体験イベント、ポップアップストアなど多様な用途に使われ、固定店舗を持たずとも一時的に出店できる点が魅力です。 (nissen.biz) ニッセンLINX｜通販支援のプロフェッショナルが課題を解決

主な形態と特徴

催事スペースには主に次のようなタイプがあります：

• 屋内共用通路・吹き抜けスペース：雨天対応可で年間利用がしやすい。

• 屋外・駐車場区画：解放感があり、目立たせたい展示やイベントに適する。

• 短期区画（ポップアップストア型）：数日〜数週間単位での利用。

• 屋上・空中スペース：特定施設ならではの演出が可能。
  これらの形態から、用途に合わせて最適なスペースを選ぶことが、成功の鍵となります。 (spacecollabo.jp スペース・コラボ イベントスペース事業

商業施設が催事スペースを導入する目的

商業施設側の狙いとしては、催事を通じて館内の集客力向上、回遊性アップ、話題性創出、既存テナントへの誘導といった効果を期待できます。催事出店者と施設双方にメリットが生まれることから、多くのモール・SC運営者が催事スペースを設置しています。 (spacecollabo.jp スペース・コラボ イベントスペース事業

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2. 催事スペース活用のメリットと注意点

2-1. 主なメリット

集客拡大と新規顧客接点

期間を限定したイベントや 商業施設 催事 を仕掛けることで、普段来館しない層を引き込むことができます。これにより、新規顧客開拓やクロス来店の誘導が期待できます。 (spacecollabo.jp スペース・コラボ イベントスペース事業

リスク抑制と柔軟性

長期契約不要で、短期出店・試験的展開が可能。初期投資を抑えて新規商品・新規市場のテストマーケティングを行いやすい点が魅力です。 (nissen.biz) ニッセンLINX｜通販支援のプロフェッショナルが課題を解決

ブランド価値・話題性の向上

季節限定テーマ、コラボ企画、体験型ワークショップなど催事企画を活用すれば、ブランドのイメージ訴求や話題化が可能になります。実際の成功事例も多数報告されています。 (shinwa-agency.co.jp) 真和エージェンシー

施設全体の賑わい創出

催事で来館者が増えると、他テナントへの波及効果が見込まれ、施設全体の活性化につながります。

2-2. 利用時の注意点

スペース仕様・導線確認

柱・階段・段差・電源・搬入経路など、ブース設営に影響を及ぼす構造的制約を事前にチェックが必要です。

利用条件と制約

利用時間、搬入搬出時間、音響制限、保険加入義務など、商業施設ごとにルールが異なるので要注意です。

競合・近隣テナントとの兼ね合い

運営側の他催事との兼ね合い、近隣出店者との商材重複リスクも考慮すべき点です。

コスト対効果の見極め

利用料・仲介手数料・設備貸与料を含めた総コストに対して、売上およびプロモーション効果でペイできるかをシミュレーションすることが不可欠です。

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3. 催事スペースを選ぶ際の実務的ステップ

以下、催事スペースを実際に使うまでのステップと、企業担当者が注意すべきポイントを解説します。

ステップ 1：目的とターゲット整理

まず、どのような目的で催事を実施するか明確にします。新商品告知、販促、顧客接点拡大、試食体験など。ターゲット層（年齢・性別・来館動線）を定め、そのターゲットがよく来る施設を候補とします。

ステップ 2：施設候補の選定

立地・来館者属性・駅近性・競合性・施設規模などを評価して、複数施設をリストアップします。茅ヶ崎市であれば、先に整理したショッピングセンター（ラスカ茅ヶ崎、そよら湘南茅ヶ崎、BRANCH茅ヶ崎、BLiX茅ヶ崎など）が対象になります。

ステップ 3：施設側問い合わせ・仮予約手続き

候補施設に対して利用希望日・時間帯を打診し、仮予約を取り付けます。申込書に催事出店内容、レイアウト案、保険加入要件などを含めた企画書を提出します。ヒッツのブログでも「催事スペースのレンタル手続き」解説例があります。 hits-company.co.jp

ステップ 4：見積もり取得・条件交渉

施設側から利用料や付帯料金（電源、設備、清掃費、保険料など）を提示されるので、必要に応じて条件交渉をします。

ステップ 5：契約締結・支払い

契約書を交わし、前払金・保証金を支払って正式手続きとします。契約条件は細部まで確認すべきです。

ステップ 6：設営・運営準備

搬入経路・設営計画・什器配置・販促物・スタッフ配置・安全対策などを準備します。特に動線設計は重要です。

ステップ 7：催事運営／フォローアップ

来場者導線やアンケート取得、クロス誘導施策などを実行。終了後は振り返りを行い、売上・反響・改善点を分析します。

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4. 成功事例・トレンドから学ぶ催事戦略

成功事例の一例

伸和エージェンシーの事例では、飲食・物販・サンプリング催事を複数業種混在で展開する手法が紹介されており、来館者の滞留促進につなげられた例があります。 真和エージェンシー+1
また、駅ビルや通路空間を活用した短期 ポップアップストア 展開の成功例も、ショップカウンターで事例紹介されています。 ショップカウンター

最近のトレンド・注目点

• 短期利用／フレキシブル契約の普及
  　従来の長期定借型より、数日〜数週間単位で利用可能な契約が増加傾向にあります。これにより、小規模事業者でも参入しやすくなっています。 スペース・コラボ イベントスペース事業+1

• 体験型プロモーション重視
  　商品展示だけでなくワークショップ、ハンズオン体験、ライブ配信連動型企画など体験性を重視する催事が増えています。

• デジタルと融合させた導線設計
  　QR誘導、SNS拡散、事前集客告知などでリアル催事とオンライン誘導を併用する手法が浸透しつつあります。

• 仲介プラットフォーム利用の拡大
  　スペース検索・予約・マッチング機能を持つサービス利用が進んでおり、全国規模で施設比較・申し込みができる仕組みが増えています。例えば「スペースラボ」や「ショップカウンター」などが挙げられます。 日本最大級の催事スペース検索システム〖スペースラボ〗+1

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5. 茅ヶ崎市版：施設特性を踏まえた催事スペース戦略

（ここに先に作成済みの各施設説明を挿入する構成とします）

※下記に施設一覧を読む前に、活用アイデアを先に示します。

5-1. 地域特性を踏まえた戦略観点

• 観光・湘南ブランドとの親和性活用
  　茅ヶ崎市は海・湘南エリアというブランド性を帯びる地域です。サーフ、マリン、湘南カルチャーなどをテーマにした催事・イベントを起点に差別化を図ることが有効です。

• ローカル密着性と動線融合
  　地域住民の生活導線に近い施設（駅前・中心市街地型施設）を優先候補とし、日常来店者との接点強化を図ります。

• 季節変動を視野に入れた企画設計
  　季節イベント（例：浜辺・花火・イルミネーション時期）と連動する催事企画を導入することで来客誘引力を上げられます。

5-2. 施設特性を活かしたスペース配置例

• ラスカ茅ヶ崎：駅直結型で通路沿いスペース活用に適。短期利用として 催事スペース レンタル に最適。

• そよら湘南茅ヶ崎：日常導線型施設で、生活系催事を軸とした出店・展示が相性良好。

• イオン茅ヶ崎中央ショッピングセンター：集客力大きめ施設なので、中央広場やホールを利用した 商業施設 催事 イベント 展開に向く。

• フレスポ茅ヶ崎：生活密着型施設のため、地元向け販促・試食・体験型出店が合致しやすい。

• BRANCH茅ヶ崎 / BRANCH茅ヶ崎2・3：複数棟構成で拡張性あり。棟間動線を活かして巡回型催事展開も可能。

• BLiX茅ヶ崎：開業予定施設として話題性が強く 催事仲介 を活用した初期導入企画で注目を得やすい。

施設一覧を以下に並べておきます：

1. 茅ヶ崎ショッピングセンター

   茅ヶ崎駅北口エメロード通りに位置する「茅ヶ崎ショッピングセンター」は、5階建ての地域密着型商業施設で、18の専門店が入居しています。 茅ヶ崎ショッピングセンター+1
   1階には老舗の魚屋「魚卯之」をはじめ、干物・漬物・惣菜・鮮魚などを扱う店舗が軒を並べ、地元住民の「日々のおかずを買う場」として長く親しまれています。 茅ヶ崎ショッピングセンター+2茅ヶ崎ショッピングセンター+2
   駅から徒歩数分の好立地で、アクセスも利便性も高いことから、観光客や通勤・通学者の立ち寄り需要も見込めます。 NAVITIME+2茅ヶ崎ショッピングセンター+2
   ただ、規模やテナント構成はやや限定的であるため、ファッションブランドや大型飲食などの誘致余地は残されており、将来的なリノベーションやテナント刷新によって、より魅力的な商業空間へ進化する可能性を秘めています。
   SEO の視点で言えば、「駅近 複合商業 茅ヶ崎」「地元密着 食品・鮮魚中心」といったキーワードと結びつけることで、ロングテール検索にも対応できる施設紹介記事の骨格になります。

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   ラスカ茅ヶ崎

   JR 茅ヶ崎駅北口に直結する商業施設「ラスカ茅ヶ崎」は、ファッション・雑貨・飲食・サービスとジャンル横断のテナント構成を誇ります。 株式会社ＪＲ横浜湘南シティクリエイト+1
   ショップ営業時間はショッピングが 10:00～20:00、レストラン・カフェが11:00～22:00。屋上庭園も設けられており、天候に応じて開閉する仕組みが採られています。 株式会社ＪＲ横浜湘南シティクリエイト
   通勤・通学ルート上にあり、日常使いから休日のゆったりした時間まで対応できる点が強み。屋上庭園という“緑の回廊”要素を活かし、商業空間としての滞留性を高めようという設計意図が感じられます。
   また、駅直結であることを生かし、天候に左右されず来訪しやすい点は、アクセスの弱点を抱える郊外商業施設との差別化ポイントになります。
   SEO 的には「駅直結 モール 茅ヶ崎」「屋上庭園 商業施設」などのキーワードを抑えると、地元・観光双方のユーザー検索にヒットしやすくなります。

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   そよら湘南茅ヶ崎

   「そよら湘南茅ヶ崎」は、イオン系列の都市型ショッピングセンターで、ファッション・飲食・サービスなど専門店群を揃えた複合施設です。 イオン+1
   イオンスタイルを核店舗としながら、専門店を併設する構造で、日常使いの利便性を重視した構成が特長です。 イオン
   立地は駅から徒歩圏内で、交通利便性が高く、住宅地やオフィス供給エリアとの接点を活かす立地戦略が想定されます。
   施設運営の面では、ブランド共存と動線設計が鍵になるため、専門店と生活系店舗のバランスをどのように保つかが運営上の課題でしょう。
   SEO 面では「イオンスタイル 湘南茅ヶ崎」「都市型ショッピングセンター 湘南」などのキーワードを入れ込むと、周辺住民や来訪客の検索意図を捉えやすくなります。

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   イオン茅ヶ崎中央ショッピングセンター

   「イオン茅ヶ崎中央ショッピングセンター」は、核として食品スーパーを核店舗に据えつつ、ファッション・飲食・サービス等を併設した郊外型複合商業施設です。 イオン
   施設としては、町の「商業の中心地」の一角を担うべく設計されており、約60 店舗程度の専門店が集まる構成が、過去の紹介情報などから窺えます（詳細な店舗数は変動する可能性あり）。 イオン
   アクセスは、駅から徒歩約 9 分と公共交通の強みを持ち、駐車場約 1,000 台を備えることで自動車来訪にも対応しています（駐車サービスあり）。 イオン
   ただ、近隣に競合施設が目立つ地域特性では、テナントの魅力度や差別化戦略が重要になってきます。例えば「地域密着型サービス」「子育て支援型施設」「夜間利用可能店舗」などの付加価値が今後の鍵となるでしょう。
   SEO 的には「イオン 茅ヶ崎中央」「郊外型ショッピングセンター 茅ヶ崎」などを軸に据え、アクセス・駐車利便性情報を併記するとよいでしょう。

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   フレスポ茅ヶ崎

   「フレスポ茅ヶ崎」は、矢畑地区に立地する中型商業施設で、主に生活密着型テナントを中心に構成されています。 e-frespo.com+2ダイワリース+2
   1階フロアには、食品スーパー「エイビイ」、ドラッグストア「ツルハ」、100 円ショップ「セリア」、ベビー・子ども用品店「西松屋」など、日常使い需要を重視したラインアップがそろっています。 e-frespo.com+2ダイワリース+2
   施設運営のフェーズとしては、現在建物解体・駐車場区画の改修工事を含むリニューアル対応中で、一部駐車場閉鎖の案内も出ています。 e-frespo.com+1
   こうした工事対応を行いつつも来訪者の利便性を維持するため、テナント誘致や運営スケジュールの調整が不可欠です。小規模店との連携や地域住民向けワークショップなど、地域コミュニティとの接点強化が差別化要素になると考えます。
   SEO 対象キーワードとしては「生活密着 商業施設 茅ヶ崎」「矢畑 商業 モール」などを絡めて紹介すれば、地域住民層への刺さりが強くなります。

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   BRANCH茅ヶ崎

   「BRANCH茅ヶ崎」は、地域交流と日常利便を重視したコミュニティ型複合商業施設として設計されており、公共機能（図書館・公共出張所等）を併設するなど複合性を帯びています。 branch-sc.com+2じゃらん+2
   施設テーマは「つどう、つながる、ひろがる」。商業機能だけでなく、地域住民の「集う場」としての価値を意識した設計意図が感じられます。 branch-sc.com+1
   館内には日常使い店舗（食品・生活雑貨等）に加え、保育園・学習塾・クリニック・美容室など多様な業種を併設し、生活インフラを包括する存在を目指しています。 ショウナンチルタイム – 日本最大級の湘南情報サイト
   また、BRANCH茅ヶ崎2・3 といった拡張部（別棟扱いの棟）も展開しており、複数棟体制で拡張性を持たせている点が特徴的です。 ショウナンチルタイム – 日本最大級の湘南情報サイト
   SEO 視点では「コミュニティ型 商業施設 茅ヶ崎」「BRANCH 茅ヶ崎 生活拠点」などを軸とした紹介が有効でしょう。

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   BLiX茅ヶ崎

   「BLiX茅ヶ崎（ブリックスチガサキ）」は、旧イトーヨーカドー茅ヶ崎店跡地を再開発する形で、2025年秋に開業予定の新商業施設です。 湘南人+3BLiX茅ヶ崎（ブリックスチガサキ）+3irios.co.jp+3
   既存建物のレンガ調外観を継承しつつ、波型ルーバーなどを用いた再構築を図るなど、デザイン性にもこだわった改装構成が発表されています。 BLiX茅ヶ崎（ブリックスチガサキ）+1
   フロア構成は地下１階～6階で、地下にスーパーマーケット、上層階には飲食・物販・医療・フィットネス等を配置する構想で、「日常使い」と「滞在型体験」の両立を目指しています。 BLiX茅ヶ崎（ブリックスチガサキ）+2irios.co.jp+2
   今後注目すべきは、オープン後にどのようなテナント構成を採るか、地域ニーズに即したサービス展開と動線設計をどう最適化するかという運営のフェーズです。
   SEO 面では「BLiX 茅ヶ崎 新施設」「イトーヨーカドー跡地 商業再開発」などのキーワードを活用することで、リニューアル需要と話題性を捉える記事構成が可能になります。

5-3. 出店スケジュール戦略（タイミング選定）

• 平日 vs 休日：平日利用で訴求してから週末集客へつなげる二段構成。

• シーズン誘因：夏・冬・ゴールデンウィーク等、来訪者増が見込める時期を狙う。

• 連動施策：施設の定期イベントやキャンペーンとタイアップして告知力を強める。

• 週替り構成：1〜2週間で業種を切り替えることで、リピーター誘導を図る。

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6. 催事スペース仲介サービス活用のご提案

企業側として、すべての施設と個別交渉するのは手間がかかります。ここで利用したいのが 催事仲介サービス です。

催事仲介（仲介サービス）のメリット

• 複数施設の候補を一括で提案してもらえる

• 施設との条件調整・交渉を代行してくれる

• 契約手続きや保険手配、当日の調整支援までワンストップ対応

例えば、弊社「スペースコンシェルジュ」では、施設選定から契約手続き、運営補助まで支援体制を用意しており、利用企業の負担を大幅に軽減できます。予約希望地／日程を頂ければ、最適な施設を複数ご紹介可能です。

また、他仲介プラットフォーム（スペースラボ、ショップカウンターなど）も合わせて活用すれば、施設比較の視野が広がります。 日本最大級の催事スペース検索システム〖スペースラボ〗+1

成功率を高めるための留意点

• 仲介手数料率・条件を明確に確認

• 仲介経由施設の過去実績・信頼度を評価

• 出店目的に対して適切な施設を仲介者に伝える

• 契約内容はいわゆる「仲介契約」であっても自ら確認・調整できる態勢を持つ

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7. よくある質問と回答（Q&A形式）

Q1. 催事スペース／レンタルは最低何日から利用可能？

A. 施設により異なりますが、1日から数日単位（週末のみ）で契約可能なケースも多く、特に 催事スペース 短期利用 を前提とした展開の柔軟性が高まっています。一般的には2〜3日から受付可能な施設もあります。

Q2. 利用料金・費用の目安は？

A. 利用料は場所・広さ・時間帯・施設格によって大きく変動します。たとえば、イオンモールではイベントスペース小区画で 15㎡〜99㎡ の区画が土日祝1日あたり 15 万円程度から案内される例があります。 aeon-mall.jp
また、仲介料、什器レンタル料、電源使用料、清掃費、保険料などが別途かかる場合がほとんどです。見積り取得と条件チェックは必須です。

Q3. どうやって施設に問い合わせすればよい？

A. 利用希望施設の催事受付部門または商業施設運営会社に、企画概要を添えた出店申込を行います。企画書には期間・レイアウト想定・対象顧客・動線案などを盛り込むとスムーズに進みやすくなります。スペースコンシェルジュでは、この企画書作成支援も行っております。

Q4. 成果を最大化するためのポイントは？

A. 来場導線設計、プロモーション前告知、SNS拡散、アンケート取得・フォロー施策、周辺テナント誘導策を組み込むことで、単なる出店から成果型催事へと昇華させることが可能です。

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8. まとめと実践へのステップ

• 催事スペースは、固定店舗を持たずとも販促・販売・PRを実現できる強力なチャネル

• 成功に導くには、目的整理・施設選定・契約調整・運営設計が不可欠

• 最近では 催事スペース 短期利用 や仲介プラットフォームの活用が加速しており、企業の参入ハードルが下がっている

• 茅ヶ崎市内施設の特性を踏まえ、地元特性・話題性を取り入れた企画設計が差別化要因となる

• 仲介サービス（例：スペースコンシェルジュ）を活用することで、手間を省きつつ施設比較・出店調整がスムーズ

まずは当社スペースコンシェルジュに、「茅ヶ崎市での催事スペース希望」「希望日／期間」「ターゲット像」をお知らせください。最適施設を複数ご提案し、出店に向けた運営支援までご対応いたします。弊社ブログ運営担当者として、皆さまの催事成功を全力でサポートいたします。

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